Na polskim rynku powierzchni przemysłowych pojawił się nowy gracz – Quatrihub (grupa Kulczyk Investments), który zamierza wspierać najemców w tworzeniu magazynów przyszłości. Polski deweloper debiutuje z trzema projektami. Strategicznym celem firmy jest dołączenie do grona największych deweloperów nieruchomości magazynowych w Polsce.
Aleksandra Kaczmarek i Michał Pluciński, założyciele spółki Quatrihub zapowiadają wprowadzenie nowego standardu realizacji projektów na rynku magazynowym. Zespół łączy wieloletnią wiedzę i doświadczenie wyniesione z dużych korporacji z butikowym, spersonalizowanym podejściem do klienta. Nowy gracz debiutuje z gotowym pakietem projektów. Trzy obiekty, w trzech kluczowych regionach Polski. Budowa pierwszej hali o powierzchni 27 tys. m² w okolicach Wrocławia ruszy na początku 2027 roku. Wartość tej inwestycji to blisko 30 mln EUR, a zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku.
Magazyny przyszłości.
Misją Quatrihub jest dostarczanie nowoczesnych, powierzchni przemysłowych odpornych na upływ czasu, zrównoważonych, technologicznie zaawansowanych i realnie elastycznych.
Firma zamierza wspierać najemców w tworzeniu samowystarczalnych, zrobotyzowanych przestrzeni operacyjnych, które nie tylko odpowiadają na obecne potrzeby, ale są też gotowe na wyzwania przyszłości. W długofalowej perspektywie planuje wdrażać zaawansowane rozwiązania technologiczne, także w zakresie ich zarządzania – od automatyzacji infrastruktury po systemy analityczne wspierające optymalizację energetyczną i operacyjną.
„- Chcielibyśmy zredefiniować pojęcie elastyczności dla naszych klientów. Zamierzamy budować magazyny odporne na upływ czasu, które mają być realnym wsparciem w cyfrowej transformacji logistyki i przemysłu, a także wspierać budowę trwałej przewagi konkurencyjnej naszych najemców.” – dodaje Michał Pluciński, Co-Founder & Managing Partner Quatrihub.
Cel – czołówka rynku magazynowego
Quatrihub debiutuje z jasno zdefiniowaną strategią lokalizacyjną, skupiając się na najbardziej perspektywicznych miejscach w Polsce, takich jak Wrocław czy Kraków. Firma nie tylko koncentruje się na kluczowych punktach logistycznych na mapie kraju, ale także zamierza identyfikować i zagospodarowywać istniejące luki. Chodzi tu przede wszystkim o brak nowoczesnych, elastycznych powierzchni magazynowych, które mogłyby zastąpić przestarzałe zasoby, niespełniające dzisiejszych potrzeb najemców.
„Naszym celem jest dostarczanie produktu dostosowanego do realnych oczekiwań rynku i inwestorów instytucjonalnych. Kluczowym zadaniem na najbliższe lata jest dołączenie do grona największych deweloperów magazynowych w Polsce oraz świadczenie usług w najwyższym międzynarodowym standardzie” – dodaje Aleksandra Kaczmarek, Co-Founder & Managing Partner Quatrihub.
Rynek magazynowy w Polsce – stabilizacja po rekordach
Rynek magazynowy w Polsce od kilku kwartałów utrzymuje stabilną kondycję – całkowite zasoby przekroczyły 36 mln m², co oznacza wzrost o 7,5% r/r. W pierwszym półroczu 2025 oddano 1,15 mln m² nowej powierzchni, a w budowie pozostaje niespełna 1,5 mln m². Najemcy w tym okresie wynajęli blisko 3 mln m², notując wzrost popytu o 10% r/r, z czego ponad połowę transakcji stanowiły renegocjacje. Rynek pozostaje silny, ze stabilnie rosnącym popytem głównie ze strony e-commerce, logistyki kontraktowej i produkcji przemysłowej, ale z ograniczoną nową podażą. Polska niezmiennie przyciąga inwestorów jako centralna lokalizacja logistyczna w Europie Środkowo-Wschodniej.
O firmie
Quatrihub to deweloper specjalizujący się w budowie nowoczesnych nieruchomości przemysłowych i magazynowych. Firma oferuje kompleksowe usługi obejmujące wybór lokalizacji, projektowanie, uzyskiwanie pozwoleń, zrównoważoną budowę, realizację obiektów typu build-to-suit oraz zarządzanie nieruchomościami.
Quatrihub tworzy przestrzenie dostosowane do potrzeb operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych i motoryzacyjnych, zapewniając najwyższe standardy oraz wsparcie w długofalowym rozwoju biznesu. Quatrihub jest częścią grupy Kulczyk Investments.
źródło: Quatrihu
